Remates de maquinaria: cómo comprar bienes muebles con cuidado

Los remates de maquinaria son subastas judiciales de equipos embargados, como máquinas industriales, agrícolas o de construcción. Siguen las reglas del Código General del Proceso, pero se diferencian de los remates de inmuebles en la prueba de propiedad, en el estado del bien y en la forma de entrega.

Cómo llega la maquinaria a los remates

Un acreedor demanda a una empresa o a una persona y pide el embargo de sus equipos. El juez decreta el embargo y ordena el secuestro, que consiste en entregar la máquina a un secuestre para su custodia. Luego se avalúa con un perito y se fija la fecha del remate, según el artículo 448 del Código General del Proceso.

Si el bien no es sujeto a registro, el embargo se concreta con el secuestro. Si está sujeto a registro, como la maquinaria autopropulsada que se matricula en el RUNT, el embargo se inscribe también ante la autoridad que lleva el registro. Revisa cuál es el caso del equipo que te interesa.

El secuestre y la custodia

El secuestre guarda la máquina hasta el remate. Pregunta dónde está y cómo se conserva. Un equipo que lleva años parado puede estar deteriorado, y la custodia no garantiza mantenimiento. Pide una inspección antes de consignar.

Cómo se avalúa la maquinaria

El perito suele considerar la marca, el modelo, la edad, las horas de uso, el estado y el valor de reposición. Aun así, el avalúo puede quedarse atrás frente al mercado, sobre todo si pasa mucho tiempo entre el dictamen y la audiencia. Si el avalúo te parece alto o bajo, compáralo con precios de equipos similares.

La base de la subasta es el 70 % del avalúo, y para ofertar debes consignar el 40 %, como establecen los artículos 451 y 452. Si ganas, pagas el saldo y el impuesto del 5 % en cinco días, según el artículo 453.

Ejemplo de cuenta

Una máquina tiene avalúo de 100 millones. La base es de 70 millones y el depósito es de 40 millones. Si ganas con 75 millones, pagas un saldo de 35 millones y 3,75 millones de impuesto. Antes de ofertar, suma también el transporte, la revisión técnica y los repuestos que pueda necesitar.

Qué verificar antes de ofertar en remates de maquinaria

• Propiedad: quién es el titular y con qué documentos lo acredita.
• Prendas y garantías mobiliarias inscritas sobre el equipo.
• Estado físico: horas de uso, mantenimiento, fallas visibles.
• Documentos: facturas, manuales, certificados y registros.
• Ubicación y logística de retiro.
• Posibles reclamos de terceros, como arrendadores o leasing.

La Ley 1676 de 2013 regula las garantías mobiliarias y su registro. Revisa si la máquina tiene una garantía inscrita a favor de otro acreedor, porque esa garantía puede afectarte. El juez cancela los gravámenes que cubra el proceso, pero un acreedor no vinculado podría reclamar.

El leasing y la propiedad de terceros

Muchas máquinas están en leasing. En ese caso, la propiedad pertenece a la entidad financiera y el embargo recae sobre los derechos del locatario. Si ganas el remate, no compras la máquina sino esos derechos, con las obligaciones del contrato. Por eso debes leer el contrato y consultar a la entidad.

Riesgos propios de los remates de maquinaria

La compraventa forzada por la justicia no ofrece garantía por defectos ocultos. El Código Civil excluye la acción redhibitoria en las ventas forzadas, así que el estado real de la máquina queda a tu cargo. Por eso la inspección previa pesa más que en otros remates.

Además, ten en cuenta la depreciación y la obsolescencia. Un equipo con tecnología vieja puede ser difícil de revender, y los repuestos pueden ser costosos o escasos.

Cómo calcular tu oferta por un equipo

Parte del precio de mercado de un equipo similar, usado y en buen estado. Réstale el costo de repuestos, transporte, revisión técnica y puesta en marcha. Después compara con la base del 70 % del avalúo. Si el resultado queda por debajo de la base, el remate no te conviene, porque ninguna postura menor a la base es válida.

Si el equipo te sirve para producir, calcula también cuánto ahorras frente a comprarlo nuevo o alquilarlo. Un buen remate de maquinaria cubre sus costos con el uso, no con la reventa.

Entrega, traslado y trámites

Después del pago, el juez aprueba el remate y ordena la entrega según el artículo 456 del Código General del Proceso. Coordina con el secuestre la fecha, el lugar y la forma de retiro. Lleva transporte adecuado y, si hace falta, personal técnico para desmontar el equipo.

Si la maquinaria está sujeta a registro, inscribe el cambio de propietario ante la autoridad competente. También consulta con un contador si la operación genera impuestos, como el IVA o la retención, porque el tratamiento depende de tu situación y de quién vende.

Pasos finales

1. Verifica que el juez aprobó el remate.
2. Pide copias del acta y del auto.
3. Coordina la entrega con el secuestre.
4. Registra el cambio de propietario si aplica.
5. Asegura el equipo desde que lo recibes.

Con estos pasos, los remates de maquinaria pueden ser una vía para adquirir equipos con descuento, siempre que el comprador revise con cuidado antes de ofertar.

Busca equipos en remate

Preguntas frecuentes

¿Puedo inspeccionar la maquinaria antes del remate?

Conviene solicitarlo al juzgado y al secuestre. No siempre es automático, pero es importante porque no hay garantía por defectos ocultos.

¿Qué pasa con una máquina en leasing?

El embargo recae sobre los derechos del locatario, no sobre la propiedad de la entidad financiera. Si ganas, asumes esos derechos y las obligaciones del contrato.

¿Se cancelan las prendas al aprobar el remate?

El juez cancela los gravámenes que cubra el proceso. Si hay una garantía mobiliaria de un acreedor no vinculado, puede reclamar, por eso debes revisar el registro.

Esta información es general y no reemplaza la asesoría de un abogado sobre tu caso concreto.