Régimen de Propiedad Horizontal
Ley 675 de 2001
Por medio de la cual se expide el régimen de propiedad horizontal.
Índice de artículos
Título I
Capítulo I
Capítulo II
- Artículo 4 Constitución
- Artículo 5 Contenido de la escritura o reglamento de propiedad horizontal
- Artículo 6 Documentación anexa
- Artículo 7 Conjuntos integrados por etapas
- Artículo 8 Certificación sobre existencia y representación legal de la persona jurídica
Capítulo III
- Artículo 9 Causales de extinción de la propiedad horizontal
- Artículo 10 Procedimiento
- Artículo 11 División de la copropiedad
- Artículo 12 Liquidación de la persona jurídica
Capítulo IV
- Artículo 13 Reconstrucción obligatoria
- Artículo 14 Reconstrucción parcial del conjunto
- Artículo 15 Seguros
Capítulo V
- Artículo 16 Identificación de los bienes privados o de dominio particular
- Artículo 17 Divisibilidad de la hipoteca en la propiedad horizontal
- Artículo 18 Obligaciones de los propietarios respecto de los bienes de dominio particular o privado
Capítulo VI
- Artículo 19 Alcance y naturaleza
- Artículo 20 Desafectación de bienes comunes no esenciales
- Artículo 21 Procedimiento para la desafectación de bienes comunes
- Artículo 22 Bienes comunes de uso exclusivo
- Artículo 23 Régimen especial de los bienes comunes de uso exclusivo
- Artículo 24 Entrega de los bienes comunes por parte del propietario inicial
Capítulo VII
- Artículo 25 Obligatoriedad y efectos
- Artículo 26 Determinación
- Artículo 27 Factores de cálculo en edificios o conjuntos de uso mixto y en los conjuntos comerciales
- Artículo 28 Modificación de coeficientes
Capítulo VIII
- Artículo 29 Participación en las expensas comunes necesarias
- Artículo 30 Incumplimiento en el pago de expensas
- Artículo 31 Sectores y módulos de contribución
Capítulo IX
- Artículo 32 Objeto de la persona jurídica
- Artículo 33 Naturaleza y características
- Artículo 34 Recursos patrimoniales
- Artículo 35 Fondo de imprevistos
- Artículo 36 Organos de dirección y administración
Capítulo X
- Artículo 37 Integración y alcance de sus decisiones
- Artículo 38 Naturaleza y funciones
- Artículo 39 Reuniones
- Artículo 40 Reuniones por derecho propio
- Artículo 41 Reuniones de segunda convocatoria
- Artículo 42 Reuniones no presenciales
- Artículo 43 Decisiones por comunicación escrita
- Artículo 44 Decisiones en reuniones no presenciales
- Artículo 45 Quórum y mayorías
- Artículo 46 Decisiones que exigen mayoría calificada
- Artículo 47 Actas
- Artículo 48 Procedimiento ejecutivo
- Artículo 49 Impugnación de decisiones
Capítulo XI
- Artículo 50 Naturaleza del administrador
- Artículo 51 Funciones del administrador
- Artículo 52 Administración provisional
Capítulo XII
Capítulo XIII
Título II
Capítulo I
Capítulo II
- Artículo 59 Clases de sanciones por incumplimiento de obligaciones no pecuniarias
- Artículo 60
- Artículo 61 Ejecución de las sanciones por incumplimiento de obligaciones no pecuniarias
- Artículo 62 Impugnación de las sanciones por incumplimiento de obligaciones no pecuniarias
Título III
Capítulo I
- Artículo 63 Unidades inmobiliarias cerradas
- Artículo 64 Constitución de unidades inmobiliarias cerradas
Capítulo II
- Artículo 65 Areas para circulación
- Artículo 66 Areas de recreación
- Artículo 67 Areas de uso social
- Artículo 68 Zonas verdes
- Artículo 69 Areas de servicio
- Artículo 70 Parqueaderos
- Artículo 71 Cerramientos transparentes
- Artículo 72 Aprovechamiento económico de las áreas comunes
Capítulo III
- Artículo 73 Reformas arquitectónicas y estéticas
- Artículo 74 Niveles de inmisión tolerables
- Artículo 75 Licencias para reformas, normas arquitectónicas y ampliaciones
Capítulo IV
Capítulo V
- Artículo 78 Cuotas de administración y sostenimiento
- Artículo 79 Ejecución de las obligaciones
- Artículo 80 Cobro de los servicios públicos domiciliarios
- Artículo 81 Servicios públicos domiciliarios comunes
- Artículo 82 Obligaciones de mantenimiento, reparación y mejoras
- Artículo 83 Impuesto de renta y complementarios
- Artículo 84