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Vivienda e inmuebles

Formato de poder para venta de inmueble gratis

Este poder especial para vender un inmueble autoriza a otra persona para negociar y firmar en tu nombre la escritura pública de venta de una casa, apartamento o lote. Para la notaría, el poder debe tener presentación personal o constar en escritura pública.

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Señor NOTARIO [NÚMERO DE NOTARÍA] DEL CÍRCULO DE [CIUDAD] E. S. D. Asunto: Poder especial para venta de inmueble Yo, [NOMBRE DEL PODERDANTE], mayor de edad, identificado(a) con cédula de ciudadanía n.º [CÉDULA DEL PODERDANTE] de [CIUDAD DE EXPEDICIÓN], de estado civil [ESTADO CIVIL], domiciliado(a) en [CIUDAD], otorgo poder especial, amplio y suficiente a [NOMBRE DEL APODERADO], mayor de edad, identificado(a) con cédula de ciudadanía n.º [CÉDULA DEL APODERADO], para que en mi nombre y representación venda el inmueble de mi propiedad ubicado en [DIRECCIÓN DEL INMUEBLE] de [CIUDAD DEL INMUEBLE], identificado con matrícula inmobiliaria n.º [MATRÍCULA INMOBILIARIA] y cédula catastral n.º [CÉDULA CATASTRAL]. Mi apoderado(a) queda facultado(a) para: negociar el precio, que no podrá ser inferior a [PRECIO MÍNIMO EN LETRAS] pesos ($[PRECIO MÍNIMO]); firmar la promesa de compraventa y la escritura pública de venta; hacer las declaraciones de ley; solicitar paz y salvos; [RECIBIR / NO RECIBIR] el precio de la venta; y, en general, realizar todas las gestiones necesarias para el cumplimiento de este mandato. El precio se consignará en la cuenta [TIPO DE CUENTA] n.º [NÚMERO DE CUENTA] del banco [BANCO] a mi nombre. [ELIMINE SI EL APODERADO RECIBE EL PAGO] Atentamente, _____________________________ [NOMBRE DEL PODERDANTE] C.C. [CÉDULA DEL PODERDANTE] Acepto, _____________________________ [NOMBRE DEL APODERADO] C.C. [CÉDULA DEL APODERADO]

Cómo llenar el formato de poder para venta de inmueble

  1. Llena los datos del propietario (poderdante) y del apoderado.
  2. Identifica el inmueble con su dirección y matrícula inmobiliaria.
  3. Indica el precio mínimo y las facultades que das.
  4. Firma con presentación personal en notaría; si estás en el exterior, ante el consulado.

Base legal

Preguntas frecuentes: poder para venta de inmueble

¿El poder para vender tiene que ser por escritura pública?

La notaría acepta un poder especial con presentación personal ante notario. Algunos notarios prefieren poder por escritura pública cuando se trata de inmuebles; pregunta antes en la notaría donde se firmará la venta.

¿Puedo dar el poder desde el exterior?

Sí, firmándolo ante el consulado de Colombia o ante notario extranjero con apostilla.

¿El apoderado puede recibir el dinero?

Solo si el poder le da expresamente la facultad de recibir. Si no quieres, indica que el pago se haga directamente a tu cuenta.

Formato de referencia, gratuito y de uso libre. Revisa que se ajuste a tu caso antes de firmarlo o radicarlo; no reemplaza la asesoría de un abogado. Los datos que escribes no se envían a ningún servidor: se quedan en tu navegador.

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