Artículo 16 de la Ley 820 de 2003
Prohibición de depósitos y cauciones reales
Capítulo IV
En los contratos de arrendamiento para vivienda urbana no se podrán exigir depósitos en dinero efectivo u otra clase de cauciones reales, para garantizar el cumplimiento de las obligaciones que conforme a dichos contratos haya asumido el arrendatario.
Tales garantías tampoco podrán estipularse indirectamente ni por interpuesta persona o pactarse en documentos distintos de aquel en que se haya consignado el contrato de arrendamiento, o sustituirse por otras bajo denominaciones diferentes de las indicadas en el inciso anterior.
El artículo 16 hace parte de la Ley 820 de 2003, en Capítulo IV. La norma tiene 42 artículos; puedes recorrerlos en orden o volver al índice.
Artículo 16 en palabras sencillas
Este artículo prohíbe exigir depósitos en dinero u otras cauciones reales para garantizar un contrato de arrendamiento de vivienda urbana.
Tampoco se pueden pedir de forma indirecta, por medio de otra persona, en un documento distinto del contrato o con otro nombre.
Puntos clave
- No se puede exigir depósito en dinero al arrendatario de vivienda.
- Tampoco cauciones reales, como una hipoteca o una prenda.
- Está prohibido disfrazarlo con otro nombre o en otro documento.
Ejemplo
Un arrendador pide dos meses de arriendo «como depósito» para entregar un apartamento. En vivienda urbana eso está prohibido, aunque lo llame de otra forma o lo ponga en un documento aparte.
Explicación orientativa, actualizada el . No reemplaza la asesoría de un abogado sobre su caso. Ver todos los artículos explicados.